Helsinki, Toukola
2h, kk, kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Helsingin sydämeen, viehättävään Arabianrantaan. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee arvostetulla alueella, jossa moderni kaupunkielämä kohtaa luonnonläheisyyden ja taiteen. Asunto tarjoaa upeat näkymät viereiseen puistoon, tuoden rauhaa ja vihreyttä arjen keskelle.
Tässä 41,3 neliömetrin kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyvyys sekä ennenkaikkea näyttävä huonekorkeus ja kaunis saarni-parkettilattia.
Olohuone on tilava ja kutsuva, suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja makuuhuone on reilun kokoinen.
Keittokomero on läpikujettava makuuhuoneen ja olohuoneen välissä josta löytyy kaikki tarvittava kokkaamiseen. Kylpyhuone on putkiremontin myötä päivitetty vastaamaan tämän päivän tarpeita.
Asunto-Oy Sato N:o 9 Arabia tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessa.
Sijainti Arabianrannassa on erinomainen. Läheltä löytyvät niin kulttuuritarjonta, kuten Arabianrannan taide- ja designkaupat, kuin luonnonrauhaakin. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä mainiot pyöräilyreitit, tekevät alueesta helposti saavutettavan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Ja eipä merenrantaan ole kovinkaan pitkä matka.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta luonnonläheisessä ja kulttuuririkkaassa ympäristössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tutustu ja ihastu!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Hämeentie 152 D
Postinumero:
00560
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
41,3 m²
Kokonaispinta-ala:
41,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala tieto on saatu myyjältä. Sekä yhtiöjärjestyksestä jossa perusvastike 14 kohdistuu asuntokokoon 40-41,3 m2 jota tämän nyt myytävän asunnon kohdalla käytetään.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1945
Käyttöönottovuosi:
1945
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Myyntihinta:
220 502 €
Velkaosuus:
4 498,49 €
Neliöhinta:
5 447,94 €/m²
Yhtiövastike:
326,90 € / kk
(Hoitovastike 273 € / kk + Rahoitusvastike 53,90 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
25 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Upea ja valoisa olohuone josta käynti eteiseen sekä keittiöön.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilava makuuhuone jossa kaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät:
Puisto
Parveke:
Ei parveketta
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy. Sato N:o 9 Arabia
Isännöitsijän nimi:
Mähönen Iiro
Isännöitsijäntoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 801 3044
Isännöitsijän sähköposti:
iiro.mahonen@braleva.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.6.2024
Kiinteistötunnus:
91-23-919-5
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
041 469 5733
hkhuolto@gmail.com
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
10731 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
102 100 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
46
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
150 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
128
Asbestikartoitus:
Ei
2003 LVI saneeraus ja kellariremontti
2004 HTV
2005 Jätekatokset
2007 Hissien rakennus
2009 Tontin kunnostus
2009 Porrashuoneiden maalaus
2013 Pääovien lukitus
2014 A- ja E-talojen vesikaton kunnostus
2014 E-talon salaojaremontti
2014 A- ja E- talojen julkisivut ja ikkunat
2015 A-, B-, C-, D-talojen salaojaremontti
2015 B-, C-, D-talojen julkisivut ja ikkunat
2015 B-, C-, D-talojen vesikatot
2016 Pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu A-talossa
2017 Hankittiin uusi pesukone ja kuivausrumpu
2017 Pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu B, C, D ja E-talossa
2017 Sähkökaapeleiden Kuntotarkastus
2017 Pihojen kunnostus
2017 Patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö sekä patteriventtiilien uusinta
2017 IV kanavien puhdistus ja säätö
2018 Asuintilojen sähkökaapeleiden uusinta
2020 Pesutuvan lisäkoneiden hankinta
2021 Taloyhtiön asunnon C51 remontointi
2021 Taloyhtiön asunnon B26 remontointi
2021 Kaukolämmön uusiminen
2021 Maalämmön kannattavuusselvitys
2022 Ilmanvaihdon parantaminen
2022 Patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö sekä patteriventtiilien uusinta
2022 Märkätilojan kuntotarkastus
2022 Leikkipaikan ja pihakalusteiden huolto ja korjaus
2022 Korvausilmaventtiilit ja palovaroittimien paristot
2023 Energiatodistus
2023 Salaovie ja Sadeviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
