Tapaninvainio, Helsinki
4h, k, rt, psh/wc, s, erillinen wc, parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
Löydä uusi kotisi Helsingin Tapaninvainiosta, rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa rivitalokoti Karhusuontie 63:ssa tarjoaa 93m2 monipuolista ja viihtyisää asuintilaa. Lisäksi asunnossa on parveke ja oma suojaisa piha, joka luo täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja perheen yhteisille hetkille.
Asunnon sydämessä on tilava ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat luonnonvalon suoraan kotiisi. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliselle pihalle. Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Ruokailutila on keittiön jatkeena, tarjoten täydellisen paikan yhteisille aterioille.
Makuuhuoneet sijaitsevat sekä ylä- että alakerrassa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Alakerran makuuhuoneesta on käynti omalle suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2021 ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja hyvät pyöräilyreitit tarjoavat mainiot mahdollisuudet ulkoiluun. Lähistöllä on myös päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille.
Asunto Oy Karhusuontie 61 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Viime vuosina kiinteistössä on tehty useita huoltotoimenpiteitä, esimerkiksi salaojaremontti, jotka takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja sijainti – täydellinen paketti sinulle, joka etsit rauhallista, mutta aktiivista elämäntyyliä tukevaa kotia Helsingistä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja kodikkaasta rivitaloasunnosta oma kotisi.
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Karhusuontie 63 G
Postinumero:
00780
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
93 m²
Kokonaispinta-ala:
93 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
329 000 €
Myyntihinta:
310 694 €
Velkaosuus:
18 306,07 €
Neliöhinta:
3 537,63 €/m²
Yhtiövastike:
492,90 € / kk
(Hoitovastike 372 € / kk + Rahoitusvastike 120,90 € / kk)
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
14000 kWh / vuosi
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö jossa todella paljon kaappeja sekä työtasoa. Keittiön jatkeena iso ruokailutila johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiö remontoitu 2012.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Iso ja valoisa olohuone josta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat yläkerrassa ja yksi omassa rauhassa alakerrassa. ALakerran makuuhuoneesta käynti omalle suojaisalle takapihalle jossa osittain katettu terassi.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja Korkki
Kylpyhuone:
Vuonna 2021 kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone on upea ja täyttää varmasti vaativammankin maun tarpeet.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku
WC:
Alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä wc istuin.
Yläkerrassa erillinen wc.
WC:n seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Ikkunallisen saunan lattia on uusittu pesuhuoneen remontin yhteydessä 2021. Saunassa on vastakkain istuttavat muotolauteet ja sähkökiuas on keskellä.
Piha:
Oma suojaisa piha joka aidattu.
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhusuontie 61
Isännöitsijän nimi:
Maria Malmsten
Isännöitsijäntoimisto:
Tapulin Huolto
Isännöitsijän puhelin:
040 59 5 4714
Isännöitsijän sähköposti:
maria.malmsten@tapulinhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.11.2024
Kiinteistötunnus:
91-39-51-16
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5799 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
15 423,65 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköpistokepaikkoja:
14
Asuntojen määrä:
14
Asbestikartoitus:
Ei
Huoneiston G -vesipostien uusiminen (2 kpl) 2021
Sadevesi ja salaojaremontti 2021
G- huoneiston kylpyhuoneremontti 2021
Parvekkeiden puuosien kuntotarkastus 2020
Huoneistojen väliset, ullakkotilan palo-osastoinnit 2020
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien hankesuunnittelu 2020
- hankesuunnittelussa otetaan huomioon sokkeleiden vesieristyksen korjaaminen
Pihavalaistuksen uusiminen 2019
Korvausilmaventtiilien lisääminen 2019
Lumiesteiden asentaminen 2019
Postilaatikoiden uusiminen 2019
Kuntoarvio, Suomen Talokeskus 2018
Kattojen pesu ja uudelleenpinnoitus 2018–2019
Salaojien kuvaus 2017
Kuntotarkastus 2015
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015
Salaojien tarkastus 2014
Kuntoarvio 2010
Lukkojen sarjoitus 2010
Vesikaton alusrakenteiden uusiminen n. 1999–2000
- aluskatteet, ruoteet, kattotuolien vahvistaminen
