Tuusula, Riihikallio
4h, avok., tkh, psh, s, kph, 2 wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tyylikkäästi remontoituun, upeaan rivitalokotiin Tuusulan Hyrylässä. Täällä saat nauttia rauhallisesta asumisesta mainioiden palveluiden lähellä.
Asunnon pääsisäänkäynti on ylemmässä kerroksessa. Katseenvangitsijana toimii vuonna 2020 täydellisesti, kodinkoneita myöten uudistettu, mustan ja vaalean puun sävyillä sisustettu avokeittiö. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu remontin yhteydessä. Myös avara ja valoisa olohuone on remontoitu samanaikaisesti. Lattiat ovat kauttaaltaan kalanruotovinyylilattiaa kaikissa kuivissa asuintiloissa, niin ylä- kuin alakerrassakin. Asunnon yläkerrassa sijaitsee tilavan eteisen, olohuoneen ja keittiön lisäksi yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta, sekä wc, jossa on myös suihku.
Alakertaan kuljetaan kunnostettuja portaita pitkin, joissa on uudet kaiteet, sekä olohuoneen ja portaiden väliin asennettu puurimaseinä. Alakerrassa ensimmäisenä vastaanottaa takkahuone, joka toimii loistavasti rentoutumis- tai lukupaikkana. Asunnon kaksi muuta remontoitua makuuhuonetta ovat alakerrassa, ja toisesta on kulku suojaisalle takapihalle, jossa suuri terassi.
Asunnon pesutilat sijaitsevat alakerrassa, jossa remontti on toteutettu todella upeasti sekä ennen kaikkea toiminnallisesti. Remontin yhteydessä on muutettu saunan paikkaa sekä kokoa, samoin kuin kahden suihkun sijoittelu on tehty huomattavasti paremmaksi. Näin kylpyhuoneeseen on saatu erinomainen paikka kodinhoitotilaksi.
Asunnon sijainti on mitä parhain! Vallitseva rauha, koulu, päiväkoti sekä Hyrylän palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rivitalokoti tarjoaa oman suojaisan takapihan.
Täältä löytyy koti, jossa yhdistyvät poikkeuksellisen upeasti toteutettu remontti, tyylikkyys, erinomainen sijainti ja käytännöllisyys.
Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Koppelokuja 5 B
Postinumero:
04320
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
100,5 m²
Kokonaispinta-ala:
100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Portaat kunnostettu. Uudet kaiteet ja olohuoneen ja portaikon väliin asennettu puurimaseinämä. Kaikki huoneiston sisäovet, kynnykset ja listat vaihdettu 2020.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Myyntihinta:
259 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 577,11 €/m²
Yhtiövastike:
470,34 € / kk
(Hoitovastike 440,19 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 30,15 € / kk)
Vesimaksu:
17,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiökokouksessa 9.5.2022 hyväksyttiin hallituksen valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk:n hoitovastike.
Keittiön kuvaus:
Poikkeuksellisen tyylikäs ja upea keittiö joka uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneita myöden. Keittiön ja olohuoneen väliseinä myös poistettu jolloin tilaan saat todella ison ruokapöydän halutessasi. Huippuimuri myös uusittu keittiöremontin yhteydessä ja asennettu 2 jääkaappipakastinta. Välitila on laminaatti ja lattia kalanruoto vinyyli mikä jatkuu koko asunnon läpi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
2020 täysin remontoitu valoisa olohuone joka on yhtä isoa tilaa keittiön kanssa. Seinät maalattu ja lattia kalanruoto vinyyli.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunnon kaikki kolme makuuhuonetta remontoitu myös 2020. Yksi makuuhuoneista sijaitsee asunnon ylemmässä kerroksessa ja kaksi isompaa alakerrassa. Makuuhuoneista löytyvät vaatekaapit ja alakerran toisesta makuuhuoneesta käynti suojaisalle omalle takapihalle.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Täydellinen kylpyhuoneremontti vuonna 2020. Alakerran erillinen WC ja kylpyhuone ja sauna yhdistetty yhdeksi suureksi tilaksi, jossa myös hyvät kodinhoitotilat ja paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunan ja suihkun paikat vaihdettu päittäin. Kaksi suihkua alakerrassa. Suihkuseinä. Peilikaappi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
WC:
Yläkerran WC täysin remontoitu ja sen yhteyteen rakennettu suihku ja asennettu suihkuseinä. Peilikaappi.
Alakerran pesuhuoneen yhteydessä myös wc.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Asunnossa ei ole varsinaista kodinhoitohuonetta mutta pesuhuoneen remontissa on sinne saatu erinomainen kodinhoitohuoneen vastine.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisen vaatekaappi
Makuuhuoneiden vaatekaapit
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna täysin uusittu 2020. Mustat puupanelit, vaaleat lauteet sekä lasiovi. Harvian kiuas.
Takka:
Takka
Piha:
Rauhallinen ja suojaisa takapiha jossa terassi sekä tekonurmipiha.
Näkymät:
Etupihalle sekä suojaisalle takapihalle.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Takkahuone täysin remontoitu 2020. Vanha avotakkaan lisätty luukku ja takka rapattu.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
18
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pellavarinne
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kilgast
Isännöitsijäntoimisto:
Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
041 311 5722
Isännöitsijän sähköposti:
tarja@mioisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.11.2023
Kiinteistötunnus:
858-401-1-680
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen erillisessä talousrakennuksessa/asuinrakennuksessa
sijaitseva irtainkomero, sekä autokatoksessa autopistokepaikka,
lukuun ottamatta huoneistoa C 11, jolla on ainoastaan
autopistokepaikka.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
6000 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Alepa, pizzeria, apteekki 600m, Lidl 1,3 km
Koulut:
Riihikallion koulu 300m
Päiväkodit:
Pellava 300m
Asuntojen määrä:
18
Asbestikartoitus:
Ei
Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:
Kyllä
2022 viemärien huuhtelu, Hurrikaanit Oy
2022 Sade/hulevesikaivon lämmityskaapeli Tr-Sähkö Oy
2021 Vesikalusteiden tarkastus ja mahdollinen vaihto
2020 A4 ja B8 huoneistojen kylpyhuoneremontit
2019 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2019 Ikkunoiden uusiminen
2017 Ikkunoiden kuntotarkastus
2017 Yläpohjien höyrysulkujen läpivientien tiivistämistä
2016 iv huippuimurin ohjauskeskusten ja liesituulettimien uusinta 9 kpl asuntoja: A1, A2, B7, B8, C10, C13, C14 ja D16 2015 Yläpohjan lisälämmöneristys
2014 Varaston ovien uusinta ja sokkeleiden kunnostus
2009 Korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö
2009 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2008 Kaukolämpöön liittyminen
2006-2007 Vesijohtojen uusiminen
2006 Pihan perusparannus sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen
2003 Vesikaton uusiminen
