Tapaninvainio, Helsinki
6h, k, rt, khh, kph, s, pukuh, vh, 2 varastoa, parveke, autokatos
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Helsingin Tapaninvainiossa, joka tarjoaa monipuoliset tilat ja mukavuudet viihtyisään perhe-elämään. Tämä kodikas asunto kätkee sisäänsä kuusi huonetta, keittiön, ruokailutilan, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, pukuhuoneen, vaatehuoneen, kaksi varastoa, parvekkeen sekä autokatoksen, yhteensä kokonaispinta-alaa 184 m².
Kodin sydämessä on tyylikäs ja iso keittiö saarekkeineen, joka avautuu valoisaan ruokailutilaan – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneen ja ruokailutilan tilanjakajana toimii avotakka. Olohuoneesta käynti myös parvekkeelle, josta avautuu näkymä omalle todella suojaisalle takapihalle.
Yläkerran kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, kun taas alakerran tilat – kuten tunnelmallinen sauna ja monikäyttöinen takkahuone – tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja harrastuksiin. Myös iso kodinhoitohuone sekä yksi makuuhuone sijaitsevat alakerran omassa rauhassa.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit läheltä, sekä sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville. Lisäksi taloyhtiöön on vastikään rakennettu valokuituinfra, joka takaa nopeat nettiyhteydet.
Asunto-osakeyhtiö Laukkipääntie 4 on hyvin hoidettu ja viihtyisä, jossa on vain neljä asuntoa. Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, joten se on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, tämä rivitalokoti Tapaninvainiossa on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Laukkipääntie 4
Postinumero:
00780
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
143 m²
Muu ala:
41 m²
Kokonaispinta-ala:
184 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 92 m2 + 92 m2.
Asuintilat yhteensä 143 m2, johon laskettu yläkerran asuintilat 92m2; kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila ja wc, sekä alakerran asuintilat yhteensä n. 51 m2, johon laskettu kylpyhuone, sauna, pukeutumistila, kodinhoitohuone, vaatehuone, harrastehuone, vaatehuone, wc, sekä kaksi varastohuonetta. Kaikki tilat yht. 184 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
412 000 €
Myyntihinta:
412 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 881,12 €/m²
Yhtiövastike:
450 € / kk
(Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
10 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
vesimaksu 10 euroa/kk/asukas ja tasaus käytön mukaan tammikuussa.
Vastikemaksu sisältää:
- huoneiston lämmitys ilmavesilämpöpumpulla
- käyttöveden lämmitys öljyllä
- jätemaksut
- autokatospaikka sekä ulkosähköpistokkeen sähköt.
Keittiön kuvaus:
Todella tyylikäs iso keittiö jossa saareke jakaa keittiön sekä ruokailutilan. Reilusti kaappeja sekä työtasoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone jossa avotakka sekä käynti parvekkeelle jonka näkymä aukeaa omalle suojaisalle takapihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunnnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnnon yläkerrassa ja yksi on omassa rauhassa alakerrassa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tilava pesuhuone jossa wc-istuin sekä kaksi suihkua tuuletusikkuna sekä rättipatteri.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
WC:
Asunnossa kaksi wc:tä joista toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja lauta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Iso kodinhoitohuone jossa on tilaa pyykätä.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Säilytystilojen kuvaus:
Asunnossa on kaksi varastoa sekä vaatehuone
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen sauna jossa heti valmis kiuas.
Takka:
Takka
Parveke:
Sisäänvedetty
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
ALakerran takkahuone toimii nykyisillä omistajilla tv huoneena rentoon olemiseen sekä työtilana arjen kiireessä.
Autokatokset:
4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Laukkipääntie 4
Isännöitsijän nimi:
Patrik From
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.8.2024
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
1671 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
4
Kuntotutkimus tehty:
28.10.2022
Asbestikartoitus:
Ei
1998 Keskuslämmityskattilan uusinta, Arimax Etta 50 lv
2010 Asuntojen vesikattojen uusinta, Rautaruukki Oyj
2011-2012 D-asunnon kosteuseristyksen ja salaojien uusinta. Samassa yhteydessä D-
asunnon käyttövesiputkien uusinta.
2011 Koneellisen poistoilmajärjestelmän huippuimurien uusinta
2014 Keskuslämmityskattilan öljynpolttimen uusinta
2016 Pannuhuoneessa olevan paisunta-astian vaihto isompaan
2016 Käyttövesiputkien putkiremontti sekä patteriventtiilien vaihto, Suomen
Putkiiri Oy
2016 Pannuhuoneen öljypolttimen uusinta
2016 Postilaatikoiden paikan vaihtaminen ja uuden telineen rakentaminen
2017 Ulko-ovien uusiminen, Turner Door
2021 Energiaremontti, ilmavesilämpöpumpun asennus, Hesatek Oy
2022 A ja B-asunnon vesivahingon korjaus, Polygon Oy
2023 Autojen latausinfran rakentaminen, Laturiin Oy
2024 Valokuituinfran rakentaminen, Valokuitunen Oy
