Helsinki, Lauttasaari
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
Löydä uusi kotisi Lauttasaaren Onnellisen saarelta rauhalliselta ja halutulta alueelta, jossa merellinen tunnelma ja luonnonläheisyys yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet. Asunto on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien kylpyhuoneen ja keittiön täydellisen uusimisen vuonna 2018, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon seuraavalle omistajalle.
Tilava ja tyylikäs keittiö on jokaisen kotikokin unelma, ja se tarjoaa runsaasti tilaa sekä aterioiden valmistukseen että yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa luonnonvalon tulvimisen sisään. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen.
Asunto Oy Melojantie 2 sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella aivan lauttasaaren sillan kupeessa, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialue tarjoaa mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, meren läheisyys tuo elämään ripauksen luksusta. Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen arjen keskellä, joka myöskin remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja merellistä maisemaa.
Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – tutustu ja ihastu!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Melojantie 2 B
Postinumero:
00200
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
74 m²
Kokonaispinta-ala:
74 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
449 000 €
Myyntihinta:
447 600 €
Velkaosuus:
1 400,66 €
Neliöhinta:
6 067,57 €/m²
Yhtiövastike:
467,68 € / kk
(Hoitovastike 421,80 € / kk + Rahoitusvastike 45,88 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs vuonna 2018 uusittu tilava keittiö johon mahtuu isompikin ruokaryhmä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja iso olohuone jonka pinnat uusittu 2018. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilavat makuuhuoneet joista toisessa pinnat sekä vaatekaappien ovet uusittu 2018. Valkoiset seinät, harmaa vinyylilankku ja toisessa parkettilattia asennettu 1994, seinät maalattu 2024
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli ja parketti
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä vuonna 2018 uusittu pesuhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto joka uusittu putkiremontin yhteydessä.
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
9
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Melojantie 2
Isännöitsijän nimi:
Jeremia Similä
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7412543
Isännöitsijän sähköposti:
jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.5.2024
Kiinteistötunnus:
91-31-10-16
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Jando Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2142,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiön autopaikat:
Jonotys systeemillä auto- ja hallipaikat.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv ja valokuitu (telia finland oyj valokuitu)
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
19
Taloyhtiön tuotot:
8 208 €
Asbestikartoitus:
Ei
1992 Suoritettu Lämmönsiirtimen uusinta
1994 Suoritettu IV-kanavien nuohous
1996 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus
2000 Suoritettu Saunaremontti
2000 Suoritettu Lämpökeskuksen uusinta
2001 Suoritettu IV-kanavien nuohous
2002 Suoritettu Peltikaton kunnostus ja lumiesteiden asennus
2004 Suoritettu Julkisivun korjausrappaus
2004 Suoritettu Akustolevyjen asennus porraskäytäviin
2005 Suoritettu Yhtiön asunnon B 10 kosteusvauriokorjaus (kph)
2005 Suoritettu Saunan kiukaan ohjausjärjestelmän uusinta
2007 Suoritettu IV-kanavien nuohous
2007 Suoritettu LVV-kuntotutkimus
2012 Suoritettu Jätekatoksen valmistuminen Klaarantie 1 kanssa
2013 Suoritettu Ulkoikkunapuitteiden maalaus
2015 Suoritettu Viemäri- käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2015 Suoritettu Viemäri- käyttövesiverkoston painehuuhtelu
2016 Suoritettu Haitta-ainetutkimus
2016 Suoritettu Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen
2016 Suoritettu Piha-alueen kunnostaminen talkoilla
2017-2018 Suoritettu Linjasaneeraus. Sis sähköjen ja viemäri- sekä vesijohtoverkoston uusimisen
2018 Suoritettu Lukituksen uusiminen
2018 Suoritettu Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019 Suoritettu Linjasaneerauksen 1v takuutarkastus
2020 Suoritettu Sisäänkäynnin laatoituksen uusiminen
2020 Suoritettu Linjasaneerauksen 2v takuutarkastus
2021 Suoritettu Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
2021 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus
2022 Suoritettu Parvekeseinämien kuntokartoitus
2022 Suoritettu B18 asunnon parvekeseinämän yläpalkin kunnostus
2022 Suoritettu Vesikaton maalaus ja kattokulujen uusiminen
2023 Suoritettu Parvekeseinämien yläpalkkien kunnostus
2025 Kevyt kuntoarvio
2025 Ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden lisääminen
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
