Asunnot

  • Narsissitie 5 C
  • Vantaa, Ruskeasanta
  • 3h, k, kph, s, khh, wc

Narsissitie 5 C

Vantaa, Ruskeasanta

3h, k, kph, s, khh, wc

249 000 € (3 298,01 €/m²)

75,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1987

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

169,88 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Asunto Onni Lkv Oy

044 479 5000

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan rivitalokotiin päätyhuoneisto Vantaan Ruskeasantassa! Tämä kotoisa 75 neliöinen yksitasoinen asunto sopii mainiosti niin pariskunnille, perheille kuin ensiasunnon ostajillekin. Asunnon pohjaan kuuluu kolme huonetta, kaksi tilavaa makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone, tyylikäs keittiö sekä pesu- ja kodinhoitohuone sekä erillinen wc.

Asunnon sydämessä sijaitsee valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisälle, suojaisalle takapihalle ja omalle terassille. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja makuuhuoneet tarjoavat käytännölliset kaapistot säilytykseen. Pinnat on uusittu kauttaaltaan, ja asunnossa onkin moderni ilme.

Mukavan yllätyksen asunnossa tarjoaa oma ikkunallinen sauna, jossa päivän kiireet karisevat sähkökiukaan lämmössä. Pesuhuoneesta pääsee kodinhoitohuoneen kautta omalle takapihalle. Erillinen wc on myös uusittu, ja sieltä löytyy valopeili sekä malja-allas.

Tämä 1987 rakennettu puu- ja tiilirakenteinen rivitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Alue on haluttu ja turvallinen, ja täällä viihtyy niin lapsiperheet kuin senioritkin. Asunnon sijainti ja matalat asumiskustannukset tekevät tästä oivallisen kodin monenlaisille asukkaille. Asunnon takapiha on suojaisa ja on kokonaisuudessaan aidattu.

Ruskeasanta tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, ja alueen palvelut ovat sopivan matkan päässä. Lähde rohkeasti tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi

www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!

Sijainti:

Narsissitie 5 C

Postinumero:

01390

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

75,5 m²

Kokonaispinta-ala:

75,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1987

Käyttöönottovuosi:

1987

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

249 000 €

Myyntihinta:

249 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

3 298,01 €/m²

Yhtiövastike:

200,08 € / kk
(Hoitovastike 169,88 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 30,20 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

9000 kWh / vuosi

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

70 € / kk

Pysäköintimaksu:

20 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksuennakko peritään huoneistokohtaisesti edellisten vuosien toteutuman perusteella. Tasaus tehdään vuodenvaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella.

Keittiön kuvaus:

Tyylikäs vaalea keittiö jonka jatkeena paikka ruokaryhmälle. Keittiössä reilusti kaappeja sekä työtasoa.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa reilun kokoiinen olohuone jonka pinnat uusittu. Isot ikkunat omalle suojaisalle takapihalle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa kaapistot. Pinnat uusittu näissäkin tiloissa.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Tilava pesuhuone josta pääsee myös kodinhoitohuoneen kautta omalle suojaisalle takapihalle. Pesuhuoneessa myös paikka pesutornille.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

WC:

Uusittu erillinen wc jossa valopeili sekä malja-allas.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Pieni kodinhoitohuone johon sijoitettu mm. kaappien taakse asunnon lämminvesivaraaja. Tästä kulku omalle suojaisalle takapihalle.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Oma ikkunallinen sauna jossa sähkökiuas.

Piha:

Todella suojaisa pihapiiri jossa keskellä lasten leikkipaikka. Huoneisto piha on kokonaan aidattu.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Narsissitie 4 ja 5

Isännöitsijän nimi:

Jari Linna

Isännöitsijän­toimisto:

TH-Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 44 0 6420

Isännöitsijän sähköposti:

jari.linna@th-isannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

2.11.2023

Kiinteistötunnus:

92-67-103-11

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

6091 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

Piha-autopaikkoja:

25

Taloyhtiöllä on:

Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä

Asuntojen määrä:

25

Kuntotutkimus tehty:

14.11.2014

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Kyllä

2022 Irronneiden lumiesteiden korjaukset 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 Asuinhuoneistojen varastonovien maalaus 2020 Sadevesikaivojen puhdistus
2020 Ulkovalaistuksen parantaminen
2020 Ikkunoiden uusiminen
2019 Kävelysiltojen uusiminen
2019 Sadevesiviemäröinnin parannus Simonkyläntien puolelle
2018 Lämminvesivaraajien uusiminen
2018 Märkätilojen kuntotarkastus
2017 Lämpökamerakuvausten perusteella tehtävät korjaukset
2017 Vesikattojen pesu ja pinnoitus
2016 Viherrakenteiden uudistaminen
2016 Sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus
2016 Sähkökeskuksien huolto
2016 Sadevesijärjestelmän asentaminen/ kattovesien poisjohtaminen
2016 Kiinteistön pääsulkujen huolto/uusinta ja tonttivesijohdon tarpeen mukainen kannakoinnin parantaminen 2016 Huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä ääneneristävyyden selvittäminen
2015 Leikkipihan pengerryksen uusiminen
2015 Leikkipihan uusiminen
2014 Kuntoarvio ja PTS
2013 Puutarhaovet uusittu
2013 LVV-vuotohälytysjärjestelmä asennettu
2013 Pihakäytävät kivituhkattu
2013 Lukostot peruskorjattu
2013 Postilaatikot uusittu
2012 Sähkömittarien vaihto (Vantaan energia)
2012 Varastojen maalaus ja ovien kunnostus
2012 Vesikattojen pesu ja kattosiltojen uusiminen
2011-2012 Väliaitojen uusiminen
2011 IV-kavavien puhdistaminen
2011 Sadevesikaivojen puhdistaminen
2010 Rakennusten maalaus
2010 Varastojen ovien ja seinien pystypaneelien uusinta
2008-2009 Lämpöpatterit uusittu
2008 Jätekatoksen ja välinevaraston laudoitus ja maalaus
2007-2008 Lämpöpatterit uusittu asuntoihin C10 ja C12
2006 Eristevillan lisäys yläpohjaan
2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu
2005 ADSL-laajakaista (HomePNA) joka huoneistoon
1998 Ulkomaalaus
1998 Talotuulettimet vaihdettu huippuimureiksi
1995-1996 IV-kanavien puhdistus
1994 Eristevillan lisäys yläpohjaan
1992 Lämminvesivaraajat uusittu