Vantaa
3h, k, kph, lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
9 kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa tämä valoisa ja kaunis koti, josta henkeäsalpaavat näkymät!
Tämä huoneisto yhdistää modernin asumismukavuuden ja loistavat yhteydet kaupungin palveluihin. Asunto kutsuu sisään valoisan olohuoneensa kautta, josta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon laskua. Keittiö on päivitetty vuonna 2018, ja se tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Ruokailutila keittiön jatkona luo ihanteellisen ympäristön yhteisille aterioille ja seurustelulle.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat asunnon eri puolille, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Molemmista makuuhuoneista löytyy käytännölliset kaapistot säilytystä varten. Kylpyhuone on hiljattain uusittu putkiremontin yhteydessä, ja se hehkuu tyylikkyyttä moderneine varusteineen ja lattialämmityksineen.
Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan niin työssäkäyville kuin perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin sykettä.
Kodikas, valoisa ja toimiva – tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja mukavaan asumiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tutustu tähän upeaan kotiin ja tee siitä omasi!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Pallaskero 2 A
Postinumero:
01280
Kerros:
9/9
Pinta-ala:
82 m²
Kokonaispinta-ala:
82 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
165 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 012,20 €/m²
Yhtiövastike:
404,40 € / kk
(Hoitovastike 404,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistavastike 1,8 eur/kk
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs vuonna 2018 uusittu keittiö jossa reilusti kaappeja sekä työtasoa.
Kaittiön jatkeena paikka isolle ruokaryhmälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali, puu ja Lasi
Olohuoneen kuvaus:
Upea ja valoisa olohuone josta pääset lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta asunnon eri puolilla omassa rauhassa. Makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Juuri uusittu putkiremontin yhteydessä uusittu todella tyylikäs pesuhuone pesuhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Sauna:
Ei
Parveke:
Ulostyönnetty ja lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Pallaskeronkuja 2
Isännöitsijän nimi:
Kaija Niemi
Isännöitsijäntoimisto:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 342 4210
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2024
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1878 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Piha-autopaikkoja:
33
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kylmä kellari, vuokrattava liiketila
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
165 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
54
Taloyhtiön tuotot:
16 622 €
Asbestikartoitus:
Ei
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
1993 Saunaremontti
1994 Porraskäytävät maalattu
1996 Linjaventtiilit uusittu
2005 Pysäköintipaikoille asennettu ajastinkelloilla varustetut tolpat
2005 Hissi modernisoitu
2006 Molok- syväjätekeräysastiat asennettu yhteisesti naapuriyhtiöiden kanssa (Pallaskero 4 ja 6)
2006 Sisääntuloaula kunnostettu
2011 Hankittu laajakaista yhteys 10M jokaiseen huoneistoon
2011 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu
2011 Ikkunat ja vesikate uusittu, lämmönsiirrin uusittu, patteritermostaatit vaihdettu, perussäätö tehty
2011 Ilmanvaihdon säätö
2011 Kiinteistön sisäänkäynnin ovet uusittu
2012 Saunojen löylyhuoneiden korjaus
2012 Porraskäytävien valaistus uusittu
2013 Huippuimurit uusittu
2013 Asennettu ilmausautomaatti lämmitysjärjestelmään
2013 Jatkettu sisäänkäynnin katos
2014 Kerrostaso-ovien ja lukitusten uusiminen
2014 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2016 Putkistojen kuntotutkimus
2017 Lastenvaunuvaraston maalaus
2020 Putkistojen kuntotutkimus ||
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu
2022 Ajantasapiirustukset, hormikartoitus, energiaselvitys, yhteispiha-alueen keinun, penkin ja lelulaatikon uusiminen
2023 Ikkunoiden korvausventtiilien kunnostus ja suodatinten vaihto
2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja tarkastus
2024 linjasaneerausurakka, sunnittelu ja toteutus KVR-hankkeena
2024 Linjasaneerauksen suunnittelu 2023-2024
2024 Linjasaneerauksen toteutus KVR-hankkeena
2027 Lukkojen sarjoitus
2027 Hissin kuntotarkastus
2028 Porrastasanteiden palo-ovien uusiminen
