Helsinki, Pukinmäki
6h, avok., rt, 3xwc, khh, kph, s, lämmin var, autotalli
Jaa ystävälle
Täysin remontoitu omakotitalo!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja kauniiseen kotiin joka on kattavan saneerauksen myötä saanut uuden elämän rauhalliselta alueelta päättyvän tien varrella.
Talo ei näkemisen jälkeen esittelyjä kaipaa, mutta muutama sana voisi houkutella sinut paikalle.
Tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Kaikissa kerroksissa on erillinen wc. Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone sekä tarvittaessa työhuone sijoittuvat asunnon kellariin josta löytyy myös lämmin autotalli.
Keskikerroksessa sijaitseva kodin sydän. Upea keittiö olohuone yhdistelmä, ruokahuone sekä kaksi makuuhuonetta.
Talon ylin kerros tarjoaa hulppeakokoisen makuuhuoneen vaatekaappeineen, aulatilalla johon voit vaikka tehdä TV nurkkauksen sekä ison koko asunnon mittaisen lämpimän varaston.
Talon mittava remontti aloitettiin salaojituksen ja kellaritilojen täydellisellä remontilla. Saneeraus toteutettiin alhaalta ylös päin. Kellaritiloissa vanha lattia aines on poistettu ja salaojituksen ja eristämisen jälkeen uudelleen valettu, myös kodin muiden kerrosten lattiat on kokonaan uudistettu kipsivalulla. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa.
Remontissa uudistettiin koko talotekniikka (sähköt, vesi- ja viemäriputket, eristys, pinnat ja julkisivu). Ikkunat ja ovet myös vaihdettu. Koneellinen ilmanvaihto asennettu. Lisäksi kaukolämpö laitteisto on uusittu.
Viimeisimpänä taloon toteutettiin aurinkopaneelijärjestelmä (20 kpl paneelit, 7.6 kW).
Sähköauton latausasema löytyy myös pihasta ja se tuottaa 35 A.
Tämä koti antaa omistajilleen enemmän kuin toivoa voisi, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan Teille sopiva näyttöaika!
Esittelyt ja tiedustelut:
Heli Kivilä 040 663 0130 tai toimisto@asuntoonni.fi
Sijainti:
Sinivuorentie 6 B
Postinumero:
00720
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
167 m²
Muu ala:
35 m²
Kokonaispinta-ala:
202 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asunnon pinta-alat on mitattu laser mittarilla lattiapinta-aloja käyttäen (ei virallisesti tarkistusmitattu)
Kellarin asuinpinta-ala 46,6m2+autotalli 15,7m2 yht 62,3m2.
1. Asuinkerros 72,4m2
2. Asuinkerros 48,7m2 + 20m2 lämmin varasto yht 68,7m2
Kokonaispinta-ala 203,4m2.
Alkuperäisten virallisten rakennuspiirustusten mukaan lasketaan asuinpinta-alaksi 1.kerros.
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Myyjät ovat halukkaita ostajan kanssa tekemään yhdessä kuntoarvion ennen virallista kauppaa.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Talo on rakennettu 1956 mutta saneerattu kokonaisuudessaan 2020-2023 ajanjaksolla.
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
695 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
150 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
20 € / kk
Puhtaanapito:
10 € / kk
Kiinteistövero:
691.01 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Upea tunnelmallinen puustellin keittiö, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys.
Siemensin laadukkaat kodinkoneet takaavat ruuanlaiton sujuvuuden ja liesitason yhteydessä oleva liesituuletin pitää ruuan laitoin käryt poissa huoneilmasta, ulos ohjatun poiston avulla.
Keittiö avautuu olohuoneen suuntaan, sekä käynti suoraan vieressä olevaan erilliseen ruokailutilaan, joka toimii keittiön yhteydessä tuoden kuitenkin myös tilan, jossa on mukava järjestää illallinen ystäville tai perheelle. Aamiaistarjoilut hoituvat niemekkeestä, joka tuo myös laskutilaa. Pistorasiat upotettu tasoihin.
Keittiön valaitus toimii osittain etänä ja voi sen voi ajoittaa esimerkiksi auringon nousun mukaan tai tuomaan tunnelmavalon tilaan. Työskentely valot seinäkatkaisimilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja tyylikäs olohuone johon isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Saareke toimii keittiön ja olohuoneen tilanjakajana. Olohuoneessa myös kiertoilmatakka jonka kolmeen suuntaan oleva lasiluukku luo tunnelmaa tilaan. Myös ilmalämpöpumppu on asennettu olohuoneeseen.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Tässä kodissa on kivasti jaettu huoneet niin että kaikille olisi omaa rauhaa. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee kodin suurin makuuhuone jossa isot liukuovien takana olevat kaapistot täyttävät vaatesäilytyksen isommatkin tarpeet. Asunnon keskikerroksessa sijaitsevat kaksi lähes koooltaa identtistä makuuhuonetta joista toisessa kaapistot. Asunnon kellarissa vielä huone jonka muutat makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työtilaksi tarpeen mukaan.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laatta ja vinyyli
Kylpyhuone:
Tummaksi sisustettu todella tilava kylpyhuone takaa rentouttavat pesuhetket. Kaksi laadukasta sadesuihkua ja seinään upotettu tyylikäs pesuainehylly. Lattialämmitys sekä älyvalaistus. Käynti suoraan kodinhoitohuoneesta. Kylpyhuoneen seinät on toteutettu rivinteerauksella kivilevyllä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
WC:
Asunnossa kolme erillistä wc, yksi jokaisessa kerroksessa.
Kellarikerroksen wc laattalattia ja seinät maalattu.
Keskikerroksen wc seinät ja lattia laatoitettu ja wc seinä malli.
Ylimmässä kerroksessa lattia laattaa ja seinät maali.
WC:n seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone on kooltaan tavallista kodinhoitohuonetta suurempi, sisältäen kahden altaan kaapiston, jossa meikkaukset ja iltapesut sujuvat mukavasti. Pöytätasoa ja kaapistoja säilytykseen. Kodinhoitohuoneeseen saat halutessasi sisustettua lounge alueen löylyjen jälkeiseen virkistäytymiseen. Pesukoneelle ja kuivausrummulle omat tilat kaapistossa.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja lastenhoitopöytä/taso
Säilytystilojen kuvaus:
Säilytystilaa asunnosta löytyy erinomaisesti. Ylimmässä kerroksessa on iso koko talon mittainen lämmin varasto. Yläkerran vino tila on hyödynnetty lisäämällä liukuovet ja niiden taakse säilytysjärjestelmät. Keskikerroksessa on eteisessä naulakkokaappi ja toisessa makuuhuoneista liukuovikaapisto, lisäksi säilytys ja varastotilaa tuo lisää kellariin rappuskuilun alla oleva varastotila ja autotalli.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Poikkeuksellinen sauna jatkaa samaa värimaailmaa kylpyhuoneen kanssa. Tiloja jakaa musta lasiseinä. Seinät ja lattia laatoitettu. Keisaripuiset saunan lauteet tuovat ylellistä tunnelmaa ja löylyautomaatti rentouttavan sauna kokemuksen. Sähkökiuas Harvia (etäkäyttöpaneelilla)
Takka:
Takka
Piha:
Oma sjojaisa ja rauhallinen piha.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Tässä kauniiissa kodinssa on reilusti erilaisia tiloja joita voit tarpeesi mukaan muuttaa omiin tarpeisiin sopivaksi.
Lisätietoja vesiputkesta:
Vesijohto uusittu 2022
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
91-37-12-6
Rakennusoikeus:
207,25 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Lisätietoja viemäristä:
Viemäri uusittu 2022
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
829 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Tontin takalaita nousee kalliolle
Rakennusmateriaali:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmön talteenotolla
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kaikki vanha materiaali on poistettu joten asbestia ei asunnossa voi olla.
Talon on remontoitu kauttaaltaan aikavälillä 07/2020-07/2023.
Listauksen remonteista ja toteutustavoista saa omistajalta halutessaan näytön yhteydessä.
Katto on remontoitu edellisen omistajan toimesta.
