Espoo, Mankkaa
3h, k, kph, khh, s, wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
044 479 5000 petri@asuntoonni.fi
Tervetuloa tähän persoonalliseen paritalokotiin rauhallisella ja halutulla Mankkaan alueella Espoossa. Yhdessä kerroksessa sijaitseva 92 m²:n koti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.
Täysin uudistettu, vuonna 2021 remontoitu Aran-keittiö hurmaa laadullaan ja upealla saarekkeellaan, joka toimii aamiaispöytänä sekä tarjoaa lisää säilytystilaa ja viinikaappikin on sijoitettu saarekkeesee. Yhtenäiseen ilmeeseen kuuluvat myös täyskorkeat, integroidut jää- ja pakastinkaapit. Valoisasta ja tilavasta olohuoneesta on kulku omalle suojaisalle pihalle, joka on kuin toinen olohuone upeineen terasseineen. Kodin sydämenä toimivat myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat mukavuutta ja säästöä energiankulutuksessa.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toiseen pääsee kauniiden lasisten pariovien kautta ja toinen sijaitsee rauhallisesti asunnon toisella puolella. Isommasta makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen avovaatehuone. Kylpytilat on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, ja pesuhuoneen yhteyteen on saatu toimivasti sijoitettua kodinhoitotila, josta on kulku ulos omalle pihalle. Asunnon erillinen wc on uusittu samaan aikaan pesuhuoneen ja keittiön remontin kanssa.
Tässä kodissa nautit tyylikkäästä saunasta, joka on uusittu pesuhuoneremontin yhteydessä. Harvian pylväskiuas sekä osittainen lasiseinä ja lasiovi tuovat tilantuntua upealle saunalle.
Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia seinät on maalattu sekä koko asuntoon asennettu kaunis valkolakattu parketti. Kosteat tilat on laatoitettu.
Mankkaa on vehreä ja lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät ulkoilumaastot, päivittäistavarakaupat ja koulut lähellä. Täällä eletään luonnon keskellä, mutta samalla nautitaan kätevästä sijainnista lähellä palveluita ja erinomaisista kulkuyhteyksistä. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin, joka on erinomaisessa kunnossa ja odottaa vain uusia asukkaitaan.
Asunto Onni LKV Oy
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
petri@asuntoonni.fi
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Sijainti:
Taavinharju 4 A
Postinumero:
02180
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
92,5 m²
Kokonaispinta-ala:
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
425 000 €
Myyntihinta:
420 098 €
Velkaosuus:
4 902,53 €
Neliöhinta:
4 594,59 €/m²
Yhtiövastike:
281,88 € / kk
(Hoitovastike 250 € / kk + Rahoitusvastike 31,88 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
10000 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
100 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu tasataan 2 kertaa vuodessa.
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 remontoitu poikkeuksellisen upea ja laadukas Aran-keittiö joka kokonaisuudessaan uusittu. Remontin yhteydessä keittiöön asennettiin todella iso saareke joka toimii upeasti aamiaispöytänä ja siitä löytyy lisää laatikostoja sekä viinikaappi. Täyskorkeat jääkaappi sekä erillinen pakastin on integroitu kaapistoon.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti, Lasi ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa sekä todella tilava olohuone on pinnoiltaan uuusittu. Olohuoneessa sijaitsevat asunnon varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on myös käynti omalle suojaisalle pihalle johon rakennettu iso terassi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toiseen on kulku lasistenpariovien kautta ja toinen on omassa raiuhassa asunnon toisella puolella. Isompaan makuuhuoneeseen on tehty avo vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan 2021 ja tämä tila on kokenut huiman muutoksen jossa asennettu unidrain lattiakaivo sekä uudet vedeneristeet. Tila on todella tyylikäs ja pesuhuoneen yhteyteen on saatu toimivasti asennettua kodinhoitohuone, josta kulku ulos omalle pihalle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Asunnon erillinen wc on uusittu samaan aikaan pesuhuone ja keittiöremontin yhteydessä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Liukuovien taakse kätketyt pesuhuone sekä mahdollinen kuivasrumpu on helppo piilottaa. Tilasta kulku omalle suojaisalle pihalle.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus:
Pihavarastossa jokaisella huoneistolla verkkokellari.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Todella tyylikäs sauna joka uusittiin pesuhuoneremontin yhteydessä. Harvian pylväs kiuas sekä osittainen lasiseinä ja lasiovi tuovat tilantuntua tälle tummanpuhuvalle upealle saunalle.
Takka:
Takka
Piha:
Oma rauhallinen sekä hoitovapaa todella kaunis piha.
Näkymät:
Oma suojaisa piha.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Taavinpuisto
Isännöitsijän nimi:
Mika MAlmivuori
Isännöitsijän puhelin:
040 0 8 98 676
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.8.2023
Kiinteistötunnus:
49-26-5-12
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2555 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
6
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiöllä on:
Varastorakennus ja urheiluvälinevarasto
Asuntojen määrä:
6
Asbestikartoitus:
Ei
- Päätettiin rakennusten puuosien maalauksesta. Ulkoistetaan piharakennuksen maalaus vuodelle 2024, samaan aikaan optiona asunnon päätykolmioiden maalaus.Osakkaat hoitavat rännien ja puuosien maalauksen oman asunnon osalta.
- Päätettiin toteuttaa ja viedä A & B talojen osalta PTS-suunnitelmaan tälle vuodelle salaoja + sokkelien kuntotutkimus. Samassa yhteydessä kuvattaisiin C talon uudet salaojat & sadeviemärit asennustavan varmistamiseksi.
- Pihavalaistuksen päivittämisestä ehdotetaan malleja ja tehdään myöhemmin kustannus ja toteutus esitys.
